Fastighetskometen i Sverige AB – bluff eller seriöst bolag?

Har du blivit uppringd av Fastighetskometen och undrar vem som gömmer sig bakom namnet? Vi har gått igenom offentliga register för att ge dig en faktabaserad bild av bolaget – vad de gör, om de är seriösa och hur du själv kan kontrollera företagsinformationen.

Organisationsnummer: 556980‑2332 ·
Grundat: 2014 ·
Huvudkontor: Göteborg ·
Verksamhet: Hyra ut fastigheter ·
Koncern: Assume Holding AB (6 företag, 28 anställda) ·
Vinst 2024: 43 KSEK

5 nyckeltal, en tydlig bild av bolagets grunddata.

Vad är fastighetskometen i Sverige AB?

Fastighetskometen i Sverige AB är ett svenskt aktiebolag med organisationsnummer 556980‑2332. Bolaget registrerades den 14 oktober 2014 och har huvudkontor i Göteborg (Hitta). Verksamheten består av att hyra ut fastigheter till företag och privatpersoner – en typisk affärsmodell inom fastighetsbranschen.

Bolaget ingår i en koncern med sju företag, där moderbolaget är Assume Holding AB (Hitta). Koncernen har totalt 28 anställda och består av sex dotterbolag. Det är vanligt att mindre fastighetsbolag organiserar sig på detta sätt för att separera riskspridning per fastighet.

Vad är fastighets AB?

• Ett fastighets AB är ett aktiebolag vars huvudsakliga verksamhet är att äga, förvalta eller hyra ut fastigheter.
• Bolagsformen ger ägarna begränsat ansvar, vilket innebär att de inte personligen svarar för bolagets skulder (Bolagsverket (myndighetsguide)).

Kan ett AB äga en bostadsrätt?

Ja, ett aktiebolag kan äga en bostadsrätt. Det krävs dock att syftet är att bedriva näringsverksamhet – till exempel att hyra ut lägenheten i andra hand. Enligt reglerna för bostadsrättsföreningar kan en juridisk person godkännas som medlem (Riksdagen (bostadsrättslag 1991:614)). Men många föreningar har stadgar som begränsar detta.

Det innebär att Fastighetskometen är ett etablerat bolag med en tydlig affärsmodell på en konkurrensutsatt marknad.

Är Fastighetskometen i Sverige AB en bluff?

Ingen offentlig bolagsdata pekar på att Fastighetskometen är en bluff. Bolaget är registrerat hos Bolagsverket och har en aktiv verksamhet med redovisad vinst på 43 KSEK för 2024 (Hitta). Vinsten är låg, men det är inte ovanligt för mindre fastighetsbolag i uppbyggnadsfas. Inga betalningsanmärkningar eller kreditvarningar finns registrerade hos Kronofogden (Kronofogden).

Däremot saknas oberoende kundomdömen. Flera användare söker efter ”fastighetskometen i sverige ab bluff”, vilket ofta beror på telefonförsäljning eller oönskade samtal. I den offentliga datan finns inga formella klagomål eller förelägganden från myndigheter (Bolagsverket (registerkontroll)).

Varför ringer Fastighetskometen?

Eftersom verksamheten omfattar uthyrning av fastigheter, kan företaget ringa för att erbjuda lediga objekt eller samla in intresseanmälningar. Något officiellt kundtjänstnummer finns inte i bolagsregistret (Hitta). Om du blir uppringd och är osäker, be om företagets organisationsnummer och kontrollera det mot Bolagsverket.

Vad säger omdömen om företaget?

• På oberoende plattformar som Reco eller Trustpilot finns inga verifierade omdömen för Fastighetskometen i Sverige AB.
• Diskussioner i forum speglar ofta en frågeställning snarare än en erfarenhet – inget bedrägeri har belagts (Hitta).

Sammanfattningsvis finns inga formella bevis för oseriös verksamhet, men avsaknaden av omdömen kvarstår som en osäkerhetsfaktor.

Varför ringer Fastighetskometen?

Telefonsamtal från fastighetsbolag är vanliga i branschen, särskilt när det handlar om förmedling eller uthyrning av objekt. Fastighetskometen i Sverige AB hyr ut fastigheter till både företag och privatpersoner, vilket kan innebära att man ringer för att presentera lediga lokaler eller samla in efterfrågan (Hitta). Någon officiell telemarketingkampanj har dock inte bekräftats.

Om du vill stoppa samtalen kan du begära att bli borttagen från företagets register. Du har enligt marknadsföringslagen rätt att motsätta dig direktmarknadsföring (Riksdagen (marknadsföringslag 2008:486)).

Hur många fastigheter finns det i Sverige?

Enligt Lantmäteriet finns det cirka 5,2 miljoner fastigheter i Sverige (Lantmäteriet (fastighetsstatistik)). Det omfattar allt från småhus till industrifastigheter och lantbruk. Se även vår artikel om hus till salu i Skellefteå för en lokal marknadsvy.

Vilka olika typer av fastigheter finns det?

Skatteverket delar in fastigheter i typkoder som bostadsfastighet, lantbruksenhet, industrifastighet, specialenhet och ägarlägenhet (Skatteverket (fastighetstyper)). Varje typkod påverkar beskattning, regler och värdering. Fastighetskometen i Sverige AB fokuserar på uthyrning, troligen inom kategorin bostads- eller industrifastigheter.

Mönstret: Sveriges fastighetsbestånd är stort och differentierat, vilket ger många nischer för mindre aktörer som Fastighetskometen.

Vem äger mest fastigheter i Sverige?

De största fastighetsägarna i Sverige är staten (via Statens fastighetsverk), kommuner och stora bolag som Vasakronan och Fastighets AB Balder (Statens fastighetsverk (myndighet)). Enskilda privatpersoner äger en stor andel av bostadsfastigheterna, medan kommersiella fastigheter domineras av institutionella ägare och börsnoterade bolag.

Fastighetskometen i Sverige AB är en liten aktör i detta ekosystem – men även små bolag kan spela en viktig roll i lokala marknader, särskilt i Göteborgsområdet.

För Fastighetskometen innebär den lokala marknaden i Göteborg en nisch där små aktörer kan ha inflytande.

Fördelar och nackdelar med Fastighetskometen

Dessa punkter ger en balanserad bild av bolagets styrkor och svagheter.

Så här kontrollerar du ett företag – steg för steg

1. Hitta organisationsnumret. Be den som ringer om bolagets orgnr – eller sök på företagsnamnet på Hitta eller Allabolag (Allabolag (företagsdatabas)).
2. Kontrollera status hos Bolagsverket. Gå till Bolagsverket (registertjänst) och sök på orgnr. Kontrollera att bolaget är aktivt, att årsredovisningar är inlämnade och att företrädare är registrerade.
3. Granska ekonomisk historik. Använd UC eller Hitta för att se bokslut, vinstmarginal, skulder och kreditbetyg (UC (kredit- och riskbedömning)). Läs vår guide om kreditupplysning på sig själv för mer detaljer.
4. Sök efter varningar. Kolla Kronofogden, Polisens register och branschorganisationer för eventuella varningar eller klagomål (Kronofogden).
5. Jämför med andra bolag. Finns det flera liknande aktörer? Hur ser deras omdömen ut? En bred sökning ger dig bättre kontext.

Genom att följa dessa steg kan du själv avgöra om ett företag är seriöst – utan att förlita dig på ryktesspridning.

Bekräftade fakta

Sammanställningen visar att bolaget har en solid grund men att viss information fortfarande är oklar.

Vad andra säger om bolaget

”Föremålet för bolagets verksamhet är att hyra ut fastigheter till företag och privatpersoner.”

– Allabolag (företagsregister) (Allabolag (företagsdatabas))

”Ett aktiebolag är en juridisk person som kan ingå avtal, äga fastigheter och ställas inför rätta.”

– Bolagsverket (myndighetsinformation) (Bolagsverket (guide för aktiebolag))

Det finns inga andra kända uttalanden från oberoende källor. Tills vidare får bolaget tala genom sina registeruppgifter.

Slutsats – vad betyder detta för dig?

Fastighetskometen i Sverige AB är ett registrerat aktiebolag med över tio år i branschen. Inga röda flaggor i offentliga register, men en tydlig frånvaro av kundomdömen och otydlig telefonkontakt skapar osäkerhet. För den som blir uppringd eller överväger att hyra från bolaget är det klokaste att utföra en egen kontroll via Bolagsverket och Kronofogden – och jämföra med andra aktörer på marknaden. För en privatperson i Göteborg som letar efter en hyreslöshet kan bolaget vara värt att överväga, men begär alltid skriftlig information och kontrollera villkoren noggrant.

Den som vill bilda sig en uppfattning om bolagets trovärdighet kan läsa en oberoende granskning av Fastighetskometen på Buzzmag.

Vanliga frågor